• Type: Appartement
• Surface: 68^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Vichy

Appartement 4 pièces de 68^m² à Vichy

80 000 € - Ref. TAPP100165

Appartement vue dégagée avec ascenseur, terrasse, garage - Vous recherchez le confort d'un appartement avec ascenseur, garage et terrasse à quelques minutes à pied des commerces ?
Nous vous proposons cet appartement à rafraichir de type 4 situé en étage élevé d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie double , très lumineuse et climatisée (climatisation réversible) ouvrant sur terrasse orientée ouest (sans vis à vis, vue dégagée), de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement est traversant, sa distribution a été bien pensée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr »
Vous trouverez en complément un garage et une cave (saine).
Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage. Peu de frais donc à prévoir en sus.
Proche des écoles (kiné, infirmiers, etc.), cet appartement pourrait convenir à un futur propriétaire occupant mais aussi à un investisseur cherchant à créer une colocation (3 chambres possibles). Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 € plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 80 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.